財(cái)面兒丨新城控股上半年?duì)I收417.68億 在手現(xiàn)金285億
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8月30日,新城控股(601155.SH)發(fā)布2023年半年度報(bào)告。報(bào)告顯示,2023年上半年新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入417.68億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)22.79億元,扣非歸母凈利潤(rùn)19.38億元;公司整體毛利率保持穩(wěn)定,為19.04%。
截至報(bào)告期末,新城控股在手現(xiàn)金余額284.89億元,在手現(xiàn)金充裕;凈負(fù)債率為49.52%,繼續(xù)保持較低水平;公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額為74.34億元,經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額連續(xù)5年為正。上半年,公司整體平均融資成本進(jìn)一步降至6.41%,同比下降0.09個(gè)百分點(diǎn)。
報(bào)告顯示,上半年新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約424億元,合同銷售面積約516.65萬(wàn)平方米;上半年已組織交付超5萬(wàn)套物業(yè);實(shí)現(xiàn)回款金額485億元,回款率114%。此外,截至報(bào)告期末,已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積達(dá)到2949萬(wàn)平方米(含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目),為未來(lái)業(yè)績(jī)結(jié)算奠定基礎(chǔ)。
新城控股商業(yè)板塊延續(xù)穩(wěn)健發(fā)展勢(shì)頭,展現(xiàn)出良好的經(jīng)營(yíng)韌性。今年前8月,新開業(yè)11座吾悅廣場(chǎng),截至8月25日,新城控股已開業(yè)吾悅廣場(chǎng)總數(shù)量達(dá)到151座,已開業(yè)數(shù)量位居境內(nèi)外上市公司首位;公司開業(yè)、在建及擬建吾悅廣場(chǎng)總數(shù)量達(dá)206座,進(jìn)駐全國(guó)143個(gè)城市。截至報(bào)告期末,吾悅廣場(chǎng)已開業(yè)面積1367萬(wàn)平方米,出租率達(dá)95.22%。
數(shù)據(jù)顯示,2023年上半年,新城控股商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入達(dá)到52.01億元,同比增長(zhǎng)10.24%;不含稅物業(yè)出租及管理收入48.65億元,占公司營(yíng)業(yè)收入的11.65%;物業(yè)出租及管理業(yè)務(wù)毛利33.83億元,占公司總毛利由去年同期的33.74%提升至42.55%;物業(yè)出租及管理毛利率達(dá)69.55%。
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